Vous avez décidé de mettre à exécution votre projet, celui qui vous trottait dans la tête depuis un bon moment. Vos enfants sont grands et la maison familiale est devenue subitement immense. Vos obligations professionnelles vous obligent à déménager dans un autre ville. Au contraire, vous avez besoins de plus de place… Dans tous les cas, votre décision est prise : « Je vend ma maison!« .

Quelle agence immobilière pour la vente de ma maison ?

C’est sans aucun doute la première question que vous vous posez lorsque vous décidez de vendre votre bien immobilier. Le premier réflexe serait de vendre de manière indépendante sans avoir recours à une agence. Dans votre esprit, il ne fait aucun doute que c’est la meilleure solution.

Il faut bien reconnaitre que les tarifs pratiqués par les agences immobilières traditionnelles, en moyenne 3% (+TVA) du prix de vente ne sont pas considérés comme un investissement mais vus comme une dépense bien réelle.

Pourtant, une agence immobilière prendra en charge les travaux suivants :

• Proposer et estimer le prix de vente du marché. Trop cher et votre bien va rester des mois sur les portails immobiliers et ceci sans la moindre visite réelle.
• Mettre en valeur votre maison par des clichés de qualité et/ou des visites virtuelles à 360°
• Donner de la visibilité à votre maison en la publiant sur les différents portails immobilier suisses
• Prendre en charge la visite de votre bien en fournissant aux acquéreurs potentiels tous les documents ou renseignements qu’ils pourraient souhaiter obtenir avant de ce décider.
• Vous assister pour la constitution du dossier en vue de la préparation de l’acte de vente auprès du notaire
• Vous tenir informé sur l’évolution de la vente

Les honoraires d’une agence immobilière traditionnelle

En règle générales les honoraires des agences se situent entre 3 et 5% (+TVA). Pour donner un exemple, les honoraires perçus pour un maison vendue à CHF 800’000 seront par conséquent situés dans une fourchette de CHF 24’000 à 40’000.-.

Wiliv, un forfait tout compris

L’approche Wiliv vous propose une solution bien moins couteuse pour un service 100% équivalent à une agence traditionnelle. Notre forfait fixe de CHF 7’500.- est appliqué et ceci quelque soit le prix de vente de votre bien immobilier. Le tarif comprends :

• Un expert local qui vous accompagne pendant tout le processus de vente
• Définition avec vous du prix de vente optimal en accord avec le prix du marché
• Prise de photos, traitements des images
• Pour la plupart des objets une visite virtuelle est réalisée (Matterport)
• Création des annonces
• Diffusion de votre annonce sur les plateformes internet
• Organisation des visites avec les acheteurs potentiels
• Finalisation de la vente et démarches auprès du notaire
• La présence du courtier à la signature devant notaire
• Disponibilité pour toute question après la vente

Transparence et économies

Choisir Wiliv, en plus de vous faire économiser des milliers de francs en commissions vous permettra d’avoir immédiatement une idée claire des coûts que vous devrez supporter pour la vente de votre propriété.

Choisir Wiliv immobilier, c’est également vous assurer de la présente de professionnels de la branche immobilière. Prenez contact, sans engagement, pour un simple entretien.

Vous déciderez ensuite si la collaboration avec Wiliv vous intéresse.

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